1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+17.1%
メルローズスクエア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
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4階 / 72.39㎡の場合
相場
5,859万円
80.9万円/㎡
3,686
5,135
6,583
8,031
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,135万円〜6,583万円
70.9万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
メルローズスクエア武蔵小金井
6,680万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 6,680万円 | 92.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/23 | 5,980万円 | 86.9万円 | 14階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 86.8万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 5,350万円 | 75.7万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 5,990万円 | 87.0万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 6,090万円 | 88.5万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 6,190万円 | 89.9万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 6,350万円 | 92.2万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 6,080万円 | 84.0万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/08 | 6,350万円 | 92.2万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/05 | 5,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 5,998万円 | 82.9万円 | 12階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 5,250万円 | 71.2万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,780万円 | 79.8万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 75.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 9,180万円 | 105.9万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,880万円 | 95.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/06 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小金井市では17.1%上昇しています。
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